Правом аренды можно распоряжаться и без согласия собственника

Арбитражный суд объяснил, что право аренды можно вносить в общее имущество простого товарищества без согласия собственника. По мнению судей, согласие собственника необходимо тогда, когда происходит фактическая смена пользователя. Однако при внесении права аренды в состав общего имущества при заключении договора простого товарищества не влечет за собой смену арендатора. В данном случае арендатор сам продолжает использовать имущество, но уже в интересах всех товарищей. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.11.2005 N А13-2775/2005-16).