Реструктуризация ипотеки: надо ли платить НДФЛ

Минфин в письме № 03-04-05/55037 от 25 сентября 2015 г. уточняет порядок уплаты НДФЛ при реструктуризации ипотечного кредита в валюте в рублевый, а также при прощении банком задолженности по процентам, штрафным санкциям и пеням по кредитному договору.

В письме отмечается, что если в результате реструктуризации валютного займа у заемщика возникает экономическая выгода, соответствующий ей доход подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке.

При прощении банком задолженности по начисленным процентам, штрафным санкциям и пеням по кредитному договору с клиента-должника снимается обязанность по их оплате и появляется возможность распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. Таким образом, у должника возникает экономическая выгода и, соответственно, доход в размере суммы прощенной банком клиенту задолженности по кредитному договору.

С учетом вышеизложенного, суммы прощенной банком клиенту задолженности по кредитному договору подлежат обложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.