Налог на имущество по кадастровой стоимости: когда власти могут изменить перечень объектов

ФНС РФ в своем письме № БС-4-11/18050@ от 16.10.2015 уточняет порядок изменения перечня объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости.

Ведомство напоминает, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении объектов недвижимости, перечисленных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ.  Такой порядок применяется в случае принятия субъектом РФ соответствующего НПА и включения конкретного объекта в региональный перечень.

Нормами НК РФ устанавливается  единоразовое определение указанного перечня не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу. При этом НК РФ не предусмотрено внесение изменений в течение года в перечень, определенный на соответствующий налоговый период, в части добавления в него новых объектов.

Вместе с тем, ошибочно или неправомерно включенные в данный перечень объекты должны быть исключены из него. В этом случае налоговая база в отношении указанного объекта в соответствующем налоговом периоде определяется как среднегодовая стоимость.