Товарищества собственников недвижимости: условия освобождения от НДС

Минфин РФ уточнил возможность применения товариществами собственников недвижимости норм по освобождению от НДС.

Ведомство напоминает, что с 1 сентября 2014 года введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости.

При этом в подпунктах 29 и 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ предусмотрено освобождение от НДС операций, осуществляемых товариществами собственников жилья.  Товарищества собственников недвижимости в указанных нормах не поименованы.

Вместе с тем, согласно законодательству ТСЖ должны переименоваться в товарищества собственников недвижимости и внести изменения в свои уставы для приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ.

В этой связи операции, перечисленные в указанных подпунктах 29 и 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ, предоставляемые, товариществами собственников недвижимости (жилья), освобождаются от обложения НДС.

Подобные разъяснения Минфина приводит ФНС РФ в письме № СД-4-3/18991 от 30.10.2015.