ФНС в письме № БС-3-11/379@ от 20.01.2017 разъяснила порядок получения с 1 января 2001 года имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры до 2001 года.
С 2001 года введена в действие глава 23 части второй НК РФ, которая применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй НК, часть вторая НК применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 НК.
Согласно первоначальной редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 тыс. руб.
Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 Кодекса, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья.
Комментарии
3Аноним, Вы писали:
За тот, в котором будете заявлять вычет. За 2001-й сейчас однозначно никто не примет.
Если кредит был целевой ипотечный, то еще как возвращают при предоставлении справки банка об уплаченных процентах. А если оформляли кредит на неотложные нужды, то вычет по процентам не положен.Врет тот, кто отказал ;)