Все помещения в торговом центре облагаются налогом на имущество от кадастровой стоимости

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 НК налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.

В качестве условий признания зданий административно-деловым или торговым центром определены вид разрешенного использования земельного участка, или назначение, разрешенное использование здания, или фактическое использование здания.

Минфин в письме № 03-05-05-01/12741 от 07.03.2017 выразил мнение, что если здание, принадлежащее одному собственнику, безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром и включено в Перечень, то данное здание (с учетом всех помещений в нем) подлежит налогообложению налогом на имущество организаций исходя из указанной в Перечне кадастровой стоимости здания.