Когда земельный участок облагается повышенным налогом

При исчислении земельного налога по земельным участкам с видом разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" следует применять повышающие коэффициенты.

Это следует из письма Минфина от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545, которое является ответом на запрос ФНС России. Своим письмом № БС-4-21/16787@ от 24.08.2017 ФНС довела данные разъяснения до сотрудников налоговых инспекций.

Исходя из разъяснений Минфина России, если в отношении земельного участка с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" применяется налоговая ставка в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости земельного участка, установленная на основании кадастровой стоимости, которая соответствует разрешенному использованию "жилищное строительство", то в отношении этого земельного участка исчисление земельного налога должно осуществляться с применением повышающих коэффициентов 2 или 4, установленных пунктом 15 статьи 396 НК.