Клерк.Ру

Проценты по кредитам участникам долевого строительства будут облагаться по-другому

Минстрой опубликовал накануне поправки в главу 25 НК, которые касаются налогообложения прибыли банков.

Предлагаемые изменения направлены на оптимизацию операционных издержек банков по налоговому администрированию доходов, получаемых по целевым кредитам, выданным застройщикам в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве, а также на оптимизацию налоговой нагрузки банков по указанным доходам, поскольку изменения позволят нести расходы по уплате налога на прибыль только после фактического получения дохода.

Предлагается предоставить банкам право использовать кассовый метод при определении доходов в виде процентов по целевым кредитам, предоставляемым застройщикам в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (т.е. признавать доход по таким операциям в момент фактического поступления денежных средств).

Проектом федерального закона предлагается дополнить статью 290 НК новым пунктом следующего содержания:

Банк имеет право на определение даты получения дохода по кассовому методу в отношении доходов в виде процентов по целевым кредитам, предоставляемым застройщикам в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, предлагается внести корреспондирующие правки в статьи 271 и 273 НК.