Клерк.Ру

Налоговая найдет квартиросдатчиков с помощью полиции

Налоговые органы Республики Крым продолжают работу по выводу из тени доходов граждан от сдачи жилья и другой недвижимости. Такое предупреждение опубликовано на сайте регионального управления ФНС.

Налоговики опубликовали «телефон доверия», по которому можно позвонить и получить консультацию по вопросам налогообложения граждан, заполнения деклараций в случае получения доходов от сдачи в наём недвижимости. По этому же телефону принимаются сообщения о незаконной сдаче жилья, без заключения договоров и уплаты налогов. В первый день работы «телефона доверия» налоговики приняли около 40 сообщений и дали несколько десятков консультаций. Большинство граждан хотели, но не знали, как легализовать свою деятельность и сколько им придется платить налогов.         

Начатая в 2015-2016 годах работа налоговиков совместно с муниципалитетами, полицией, коммунальными службами позволила сформировать базу данных на более чем 6 тысяч крымских квартиросдатчиков, которые только в прошлом году суммарно заплатили более 40 млн. рублей налогов.  Ежегодно количество физических лиц, декларирующих доходы от данной деятельности,  увеличивается, а с 2017 года наметилась тенденция регистрация таких граждан в качестве индивидуальных предпринимателей. Сейчас их в республике  более 8 тысяч.

В рамках нынешней декларационной кампании, налоговые органы предлагают  гражданам  в  срок  до  3  мая  добровольно  и  безнаказанно сообщить о своей деятельности, представив декларации о полученных доходах за 2017 год. После этой даты контрольные подразделения налоговых инспекций республики совместно с правоохранительными органами  начнут повсеместные рейды по выявлению граждан, ведущих незаконную предпринимательскую деятельность.

Мнения
Аватар
А мне вот что интересно. Если человек заключает договор найма с физиком и оплачивает физику, то этот человек (наниматель) строго говоря должен выступать налоговым агентом наймодателя - платить за него ндфл и страховые взносы... Правильно?
этот человек (наниматель) строго говоря должен выступать налоговым агентом наймодателя - платить за него ндфл и страховые взносы... Правильно?

 

не правильно. Наймодатель платит НДФЛ сам. А взносов здесь вообще нет
Аватар
А мне вот что интересно. Если человек заключает договор найма с физиком и оплачивает физику, то этот человек (наниматель) строго говоря должен выступать налоговым агентом наймодателя - платить за него ндфл и страховые взносы... Правильно?

 Правильно. Правильно, это по правилам придуманным кем либо. И если правила одних не соответствуют правилам других, то это ни чего не меняет, это всё равно - Правильно.

Аватар
не правильно. Наймодатель платит НДФЛ сам. А взносов здесь вообще нет

 Почему нет? Вроде бы правовая норма НК не разделяет, кто делает выплаты физлицу - юрлицо или физик. 

Аватар

Почему нет?

 Потому что п.1 ст. 226 ч. 2 НК РФ содержит исчерпывающий список лиц, являющихся налоговыми агентами по НДФЛ.


Аватар
Я больше про страховые взносы речь веду. Ст. 419 НК РФ:

1. Плательщиками страховых взносов (далее в настоящей главе - плательщики) признаются следующие лица, являющиеся страхователями в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования:

1) лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам:

организации;

индивидуальные предприниматели;

физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями;


Как я понимаю, из этого следует, что если физлицо заплатило другому физлицу за услугу, то оно должно также заплатить за него и страховые взносы.
Как я понимаю, из этого следует, что если физлицо заплатило другому физлицу за услугу, то оно должно также заплатить за него и страховые взносы.

 

да, если речь идет о договоре ГПХ, по которому взносы начисляются. При аренде взносов нет. НЕ облагается аренда взносами. независимо от того, кто является арендатором.
Аватар

всех сдатчиков давно менты крышуют так что сделайте платные доносы и тогда в полиции не протечёт а так только с решением суда но не факт что о вашем приходе крыша не предупредит. так что и сдатчиков прижмёте и ментов подчистите

Аватар
да, если речь идет о договоре ГПХ, по которому взносы начисляются. При аренде взносов нет. НЕ облагается аренда взносами. независимо от того, кто является арендатором.

 Аренда (точнее найм) это ведь и есть договор ГПХ. Так почему именно аренда (найм) не облагается взносами? Мне хотелось бы правовую норму увидеть.

 
Аренда (точнее найм) это ведь и есть договор ГПХ.

 Договоров ГПХ очень много. Купля-продажа, заём или дарение Вас не интересует? )) Ну а насчет нормы все просто, она там, где и положено быть - в статье 420 НК

1) в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг;

 И на всякий случай - аренда это не услуги. Это совершенно отдельный договор по ГК

Аватар
Давно слежу за этой темой. Раньше подобные новости выходили в среднем 3 - 4 раза в год. Но в этом году посыпались как из рога изобилия. Текст из года в год один и тот же. Эти надутые силовики-налоговики так умиляют своей напыщенностью, что хочется приобнять, поцеловать и дать на клык.

Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, .