Клерк.Ру

Как в Москве будут выявлять граждан, сдающих квартиры без уплаты налогов

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы разработал механизм, который позволяет с помощью анализа больших данных (big data) выявлять нелегальную аренду квартир, пишет РБК.

Перед тем как механизм заработает в полную силу и с его помощью можно будет определять неплательщиков налогов, потребуется внести изменения в законодательство, заявил руководитель ДИТа Ермолаев в кулуарах Московского урбанистического форума.

«Это сложная схема, потому что она организационно-нормативно-правовая. Здесь пересечение зон ответственности. Чтобы это работало в обычном режиме, налоговой [службе] в первую очередь [необходимо внести] целый ряд нормативных изменений», — заключил Ермолаев.

Другие детали проекта не раскрываются.

Ранее Ермолаев  уточнял, что предполагается анализировать крупнейшие интернет-ресурсы, на которых предлагаются квартиры в аренду, и сопоставлять эти данные со статистикой об уплате налогов. После такого анализа данные о тех квартирах, которые, возможно, нелегально сдаются в аренду, планировалось передавать в налоговую службу для проверки.

Источник РБК в московских налоговых органах подтвердил, что такой проект действительно существует, но не уточнил его статус.

Подписывайтесь на главное от «Клерка» на Яндекс.Дзен. Самый умиротворяющий бухгалтерский сервис.
Мнения
Аватар
Тоже мне проблема. Арендодатели не будут указывать точный адрес, каждый раз будут создавать новый аккаунт, использовать прокси и давать новый телефонный номер для связи. Давай большой брат - анализируй, если харя не треснет.

room111, Вы писали:

се сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 Инспекторов не хватит. ..они все будут заняты проверкой прихода денег на карточки))))

Аватар

room111, Вы писали:

се сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 Ну пришел и дальше что?

Аватар

room111, Вы писали:

се сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 

Пока он деньги арендодателю не заплатит и не дождется 3 НДФЛ без указания доходов от аренды - ничего криминального нет. Вот только хватит ли у государства денег на аренду жилья, чтобы поймать неплательщика налогов?
Аватар
Пока он деньги арендодателю не заплатит и не дождется 3 НДФЛ без указания доходов от аренды - ничего криминального нет. Вот только хватит ли у государства денег на аренду жилья, чтобы поймать неплательщика налогов?

 Сама цель выглядит, вероятно, не так как Вы ее формулируете. Скорее всего, все будет похоже на уже существующий порядок проверок. У инспекторов есть план необходимых и достаточных отчетов по проделанной работе. Вот и будут рейды, выборочные проверки, штрафы и "галочки" в отчетах. Подобно проверкам торговых точек.

Аноним, рейд по квартирам невозможно провести. Потому что в жилые помещения никто пускать налоговиков не обязан. А даже если они придут, ничего не докажут. Если те, кто квартиру снимают, сами не сдадут арендодателя.
Аватар
Аноним, рейд по квартирам невозможно провести. Потому что в жилые помещения никто пускать налоговиков не обязан. А даже если они придут, ничего не докажут. Если те, кто квартиру снимают, сами не сдадут арендодателя.

 Вы что нибудь о "контрольных закупках" слышали? Та же система может быть использована и здесь.

Аноним, одно дело купить шоколадку за 100 рублей, а другое дело заплатить 20 тыс. рублей за аренду квартиры. Разницу не ощущаете? Кто такие деньги наличкой инспекторам даст?
Аватар

Аноним, Вы писали:

Аноним, рейд по квартирам невозможно провести. Потому что в жилые помещения никто пускать налоговиков не обязан. А даже если они придут, ничего не докажут. Если те, кто квартиру снимают, сами не сдадут арендодателя.

 Вы что нибудь о "контрольных закупках" слышали? Та же система может быть использована и здесь.

 А кто налоговиков наделил правом контрольных закупок?

Аватар

Чтобы сдать квартиру  ее сначала надругательств приобрести, это очень большие затраты. Сдавая квартиру в аренду дохода никого нет до тех пор не компенсируются затраты, а это годы и поддержание квартиры в порядке -это тоже большие затраты... Почему никто не рассматривает вопрос налогообложения в данном ракурсе? Интересно были ли такие прецеденты в суде ?

Почему никто не рассматривает вопрос налогообложения в данном ракурсе?

 А по какому поводу судиться?

это очень большие затраты. Сдавая квартиру в аренду дохода никого нет до тех пор не компенсируются затраты,

 Так регистрируйтесь как ИП, покупайте квартиру, сможете учесть затраты.

Аватар
По поводу того, что дохода как такового нет, так как затраты на приобретение квартиры составляют миллионы. Квартиру надо сначала приобрести - это есть затраты,  нет квартиры , нет дохода? 
Аватар
Аноним
57 минут назад
Чтобы сдать квартиру  ее сначала надругательств приобрести, это очень большие затраты. Сдавая квартиру в аренду дохода никого нет до тех пор не компенсируются затраты, а это годы и поддержание квартиры в порядке -это тоже большие затраты... Почему никто не рассматривает вопрос налогообложения в данном ракурсе? Интересно были ли такие прецеденты в суде ?

 О! Голова!

Ну то же мне проблема:
Тоже мне проблема. Арендодатели не будут указывать точный адрес, каждый раз будут создавать новый аккаунт, использовать прокси и давать новый телефонный номер для связи. Давай большой брат - анализируй, если харя не треснет.

Все это основано только на том что у агрегаторов объявлений нет ответственности за размещенные объявления. Вопрос в том как вы будете это делать если необходимо будет соглашение с сайтом о полноте указанной информации. А в ином случае просто удаление рекламы.

Аватар
Да у него уже денег нет, он не знает что и откуда взять, просрался весь в дрызг с своим крымом... толи ещё будет. Сделайте реальное голосование ! За Путина 10% будет максимум.
Аватар
Люди не ведитесь на развод. Нет у Кости Сапрыкина методов против народа. Как отжать крупняк, они знают. А вот мелочь по карманам тырить не умеют. Все рассчитано на чистосердечное признание и раскаяние. Не будьте лохами.
Аватар
 Депутаты,что не смотрели фильм " По семейным обстоятельствам" Будут кофточки продавать с пуговицами на юг и на север.. делов то...
Аватар
 Вы что нибудь о "контрольных закупках" слышали? Та же система может быть использована и здесь.

 Приходит эдакий "контрольный закупщик", подписывает договор, платит стоимость аренды несколько десятков тысяч рублей, ждет 30 апреля следующего года (срок подачи 3-НДФЛ), устанавливает факт неуплаты НДФЛ, взыскивает НДФЛ плюс штраф. Да вот только денег за аренду ему никто не вернет. В чем профит?

Думаю, что могут попытаться проверять счета физлиц, чьи данные засвечены в рекламе аренды. Народ в нал уйдет, очевидно.  Но кого-то, может, и "накроют".


Я лично, как налогоплательщик не согласна оплачивать контрольные аренды инспекторам, это они так себе наарендуют и за наш счет будут аренды своим родственникам оплачивать. А те кто посуточно сдают, как их ловить станут? Народ не видит реальной пользы от уплаты налогов и пока не увидит, ничего никому платить не будет, хоть миллион закупок сделай, вот над чем работать то надо, себя из тени пусть сначала покажут, нам всем расскажут куда от национального достояния под названием НЕФТЬ реально идут деньги, а потом с нас спрашивают! 
Все сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 Я инспектора по духу чую: "здесь русский дух, здесь русью пахнет".

Народ не видит реальной пользы

 Не видел НИКОГДА! И не увидит, как вообще это не ясно? Все ходят как загипнотизированные, царя батюшку всё ждут добренького. «Государство расположилось в России, как оккупационная армия. Мы не ощущаем государство частью себя, частью общества. Государство и общество ведут войну. Государство карательную, а общество партизанскую… " Александр Герцен (150 лет назад был сослан к нам, в Вятку). Нет смысла сотрясать воздух - всё априори ясно с россией и населяющих эту территорию людей. У Герцена часть крепостных хоть ведут войну, а на самом деле россиянин ... делегирует этому государству право убить его, изнасиловать его, обобрать его, заставить поклоняться любому идолу - "гиперзвуку", например.

Аватар
А если я сдаю квартиру за 1000 рублей своим друзьям. Минимальной суммы ведь не установлено? То и налог тогда составит 130 р.
Аватар

Аноним, Вы писали:

Аноним

57 минут назад

Чтобы сдать квартиру  ее сначала надругательств приобрести, это очень большие затраты. Сдавая квартиру в аренду дохода никого нет до тех пор не компенсируются затраты, а это годы и поддержание квартиры в порядке -это тоже большие затраты... Почему никто не рассматривает вопрос налогообложения в данном ракурсе? Интересно были ли такие прецеденты в суде ?

 О! Голова!

 Можно делать налоговый вычет на квартиру.

Аватар

room111, Вы писали:

се сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 

И что? Доказать неправомерность еще надо... И то, что сдал и получил бабло... А это контрольная закупка с понятыми, меченым баблом и тд. Целая операция.А потом на камеру сказать, что передумал и вынудили. И? Любой адвокат развалит дело в 5 секунд. Есть опыт друзей.

Аватар

Аноним, Вы писали:

 Вы что нибудь о "контрольных закупках" слышали? Та же система может быть использована и здесь.

 Приходит эдакий "контрольный закупщик", подписывает договор, платит стоимость аренды несколько десятков тысяч рублей, ждет 30 апреля следующего года (срок подачи 3-НДФЛ), устанавливает факт неуплаты НДФЛ, взыскивает НДФЛ плюс штраф. Да вот только денег за аренду ему никто не вернет. В чем профит?

Думаю, что могут попытаться проверять счета физлиц, чьи данные засвечены в рекламе аренды. Народ в нал уйдет, очевидно.  Но кого-то, может, и "накроют".


 

А арендодатель готов  только за нал. И никакой карточки. По карточке "аоендатор"-это уже не контрольная закупка. Потом будет долго доказывать, что перевел.
А за нал затрахаются деньги давать...Плюс налоговая не имеет право "контрольно закупаться"... Пусть даже и наделят им. Ну и? А если без договора? И что тогда? А если только на карту? А карта не арендодателя... И усе...
Аватар
Ребята! Надо этим тупорылым крысопутам подсказать, что чем за арендодателями бегать, пусть лучше оживляют производство. И налоги сразу появятся и казна начнет пополняться. Но у них извилин то нет совершенно, чтобы до этого додуматься!
Аватар
РФ умирает реально .
Возродится ли Россия... ?
Похоже, что нет.
Присяга кончилась. Кто будет защищать ВСЁ ЭТО ?? Наёмник?! Щазззззз!
Моральных обязательств перед РФ нету.
Так оп чём речь ?!
Сливай воду - спасай детей.
Мы ?!
А как карта ляжет. Русские всегда готовы вызвать огонь на себя.
 ПОРА ?

интернет-ресурсы, на которых предлагаются квартиры в аренду, сопоставлять.. со статистикой об уплате налогов. Данные о квартирах, которые, возможно, .. сдаются в аренду, передавать в налоговую службу для проверки..

Интересно, нет ни одной точной цифры. Что с чем сопоставлять и как проверять? Желаемое с предполагаемым? Никогда это не будет работать, граждане, спите спокойно.

Аватар

Аноним, Вы писали:


room111, Вы писали:

се сложности, что вы написали ооочень просто рушатся визитом инспектора на квартиру под видом арендатора :)

 

И что? Доказать неправомерность еще надо... И то, что сдал и получил бабло... А это контрольная закупка с понятыми, меченым баблом и тд. Целая операция.А потом на камеру сказать, что передумал и вынудили. И? Любой адвокат развалит дело в 5 секунд. Есть опыт друзей.

 не всегда его дадут.

Аватар

Аноним, Вы писали:

Договор о безвозмездной сдачи, с целью присмотра за квартирой, в связи долгого отсутствия.

 Такой договор будет облагается налогом по среднерыночной цене, лучше 100р. указать и заплатить 13.

Аватар

Они и так всю жизнь берут 22% у работающего населения на пенсию и отдавать не собираются.Пенсионный фонд разворовали. Облезут от налогов за сдачи квартиры. Этому бандитскому государству нельзя налоги платить.

Аватар
30% ПФР, ФОМС, ФСС, 13 НДФЛ, 20% НДС, ещё разнообразные акцизы, налоги на транспорт и недвижимость. Таким образом мафиозное государство забирает 70% из кармана граждан.

Аноним, Вы писали:

Бедная Россия. Один глава России наворовал и сбежал за границу жить, другой. А что же будет с третьим?

 А другой это кто?

Аватар

Аноним, Вы писали:

соседи стучать будут за деньги или оплату шаровой коммуналки. будет много самосудов и убийств но власти денег надо а на народ плевать.

 А на что стучать, что в квартире не собственник живет, а левые люди? Ну, настучат, а собственник в налоговой заявит, мол, это троюродные родственники, которых пустил пожить исключительно по доброте душевной, какие деньги, какой доход, о чем вы? 

Единственный вариант для налоговой - каким-то образом мотивировать нанимателей закладывать собственников, но тут рычагов практически-то нет. Да и тут еще надо доказать, что собственник деньги реально получил (что сложно, если платили налом и не брали расписок).

Люди которым это нравится