Расходы на покупку земли можно учесть только при ее продаже. А до этого момента никак

Пунктом 2 статьи 256 НК установлено, что земельные участки относятся к объектам, не подлежащим амортизации. Об этом напомнил Минфин в письме № 03-03-06/1/61105 от 28.08.2018.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 268 НК при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения этого имущества.

Таким образом, в соответствии с положениями статьи 268 НК расходы, связанные с приобретением имущества, учитываются при реализации данного имущества.

Отметим, налогоплательщики не очень рады тому, что покупая земельный участок и затрачивая на это немалые деньги, они в момент покупки не могут уменьшить свою налогооблагаемую прибыль.