Клерк.Ру

F.A.Q о налоговых вычетах: приобретение жилья в ипотеку

«НДФЛка» в своей постоянной рубрике «F.A.Q о налоговых вычетах» продолжает давать ответы на вопросы о получении вычета при приобретении жилья в ипотеку.

Между отцом и дочерью оформлен договор ипотечного кредитования. Имущественный вычет вернуть нельзя, т.к. сделка оформлена между близкими родственниками. Можно ли вернуть вычет с процентов, уплаченных банку?

Согласно п.4 ст 220 НК РФ «...Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп 4 п.1 настоящей статьи (220 НК РФ), предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в п.3 настоящей статьи». То есть, получить вычет по данной квартире с процентов нельзя, так как нет права на основной вычет.

📌 Реклама
Отключить

Был получен налоговый вычет за приобретенную в 2005 году 1/2 доли в квартире за 750 тысяч рублей. В 2017 году ипотекой выкуплена оставшаяся доля. Можно ли получить налоговый вычет за приобретенную в 2017 долю в квартире?

Для объектов жилья, приобретенных до 2014 года вычет можно получить только один раз. Не имеет значения, что доля купленная в 2005 году стоила менее 2000000 руб. Поэтому нельзя получить вычет за покупку второй доли в 2017 году, но можно получить вычет за проценты уплаченные по ипотеке. 

Можно ли получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если ставка будет снижена путем рефинансирования? И возможно ли распределить между сыном и матерью получение налогового вычета при покупке недвижимости в ипотеку в долевую собственность? Об этом узнайте в блоге компании «НДФЛка».

 

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

 Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

 

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.

Подборка полезных мероприятий

Разместить
📌 Реклама
Отключить