Когда расходы на старый объект ОС формируют первоначальную стоимость нового ОС

Компания приобрела жилой дом с земельным участком. Дом снесла, а на участке построила новые объекты недвижимости.

Как учитывать затраты на покупку и снос первоначального объекта, разъяснил Минфин в письме № 03-03-07/48905 от 03.07.2019.

Затраты на приобретение объекта жилой недвижимости, подлежащего сносу, с целью строительства новых объектов на соответствующем земельном участке, а также затраты на осуществление работ по сносу такого объекта являются затратами по созданию амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость новых объектов, поясняется в документе.