Экономика России

«Программа хорошая, но непонятно для кого». История о сельской ипотеке

В телеграм-канале «Налоги. Законы. Бизнес» поделились историей от подписчицы «Как мы попытались взять сельскую ипотеку».
6 тыс. 1,1 тыс.
«Программа хорошая, но непонятно для кого». История о сельской ипотеке

В телеграм-канале «Налоги. Законы. Бизнес» поделились историей от подписчицы «Как мы попытались взять сельскую ипотеку».

«Созрели мы до покупки своего дома, а тут как раз сельскую ипотеку ввели. Почитали условия – понравилось, решили заявиться. 

3 миллиона под 2,7 процентов на 10 лет – ну красота же, нам подходит.

Посчитали на калькуляторе Россельхозбанка с учетом что половину стоимости дома вносим сразу – все ок. Отправили предварительную заявку – предварительно одобрили сразу.

И тут началось веселье. Собрали все документы, отправили, ждем. Проходит неделя, другая, звонят из банка подтвердить информацию и говорят, что ответ будет через 1-2 недели, а потом если одобрят еще в Минсельхозе будут рассматривать 1-2 месяца. Ну ок, снова ждем.

Проходит почти месяц, и тут нам звонят сказать, что моя справка о доходах самозанятой не подходит и нужна заверенная справка из налоговой. Мы пытаемся объяснить, что из налоговой самозанятый в принципе ничего взять не может, т.к. все идет через приложение, и справка там формируется с усиленной электронной подписью. Бесполезно.

На всякий случай, съездили в налоговую, там на нас, естественно, посмотрели как на идиотов, и были правы.

В общем, мои доходы от самозанятости в расчет просто не взяли, при том, что доход постоянный, официальный, выше среднего, и налоги по нему уплачены. Звонили на горячую линию, писали запросы, в ответ получали отписки в стиле чиновничьих.

Кстати, дополнительные доходы мужа от ИП тоже в расчет не взяли, то есть большую часть доходов семьи просто отмели.

Ну ок, у мужа неплохая зарплата, и даже с тремя иждивенцами, по расчетам сотрудника банка, он проходил на 3 миллиона и на 10 лет. Через несколько дней приходит ответ от банка, что нам одобрили 1,9 млн. на 24 года (!) с платежом в 11 тысяч в месяц. Это при наших-то доходах.

Это еще только банк одобрил, настоящая волокита с госпрограммой еще не начиналась, даже данные по дому еще не давали.

Спасибо, конечно, но у меня есть вопросы:

  1. Кого должна поддержать сельская ипотека, если эти хваленые 3 миллиона рублей, по логике банка, сможет взять только семья с большими доходами и только по трудовой книжке, а ИП и самозанятые мимо? На что рассчитывать людям со средними и небольшими доходами вообще непонятно, а богатые дом и так купят, эти 3 миллиона ипотеки им погоды не сделают.
  2. Какой продавец согласится ждать несколько месяцев, пока человек получит ипотеку? У нас ушло полтора месяца только на то, чтобы узнать, что дают почти вдвое меньше, чем рассчитывали. Это еще дальше по инстанциям документы не отправляли. Дом, который присмотрели, нас не дождался, продали его, пришлось искать другой вариант, и тот теперь под вопросом. Закреплять договором на несколько месяцев тоже не вариант, учитывая, что на предварительные расчеты сотрудников банка полагаться нельзя.

В общем, программа хорошая, только непонятно для кого».

Комментарии

1
  • karitazh

    Мы тоже долго оформляли, и мой доход ИП не подошел. Но уложились в меньше месяца вместе с согласованием в министерстве. Ипотеку можно закрыть досрочно, ничто вам не мешает оплатить ее полностью в рассчитанные вами 10 лет. За дом заплатили задаток, что накладывает на продавца определенные обязательства по перепродаже кому-то другому.

Прокуратора может изъять акции «Макфы» в пользу государства

Прокуроры доказывают в суде, что производство макаронных изделий под брендом «Макфа» имеет коррупционное происхождение. Их бенефициары вели бизнес, работая в органах госвласти.

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
ЭДО

Минтранс хочет провести эксперимент с переходом на ЭДО грузоперевозок на всех видах транспорта

Проведение эксперимента по переходу на электронный документооборот затронет грузоперевозки автомобильным, морским, речным, железнодорожным и воздушным видами транспорта.

Банки

Приложение Райффайзенбанка снова работает

Специалисты устранили внутреннюю техническую ошибку, которая не позволяла клиентам отправить деньги.

Лучшие спикеры, новый каждый день

Как нанять толкового бухгалтера в компанию: рекомендации экспертов

Ошибки бухгалтера приводят организацию к лишним затратам и огромным штрафам, а в особенно тяжелых случаях могут довести до ликвидации компании. Как же не допустить этого и нанять хорошего специалиста? Составили инструкцию для руководителей с комментариями наших экспертов.

Как нанять толкового бухгалтера в компанию: рекомендации экспертов

Меняются правила работы с госзакупками: что такое цифровой контракт, кто и в какой форме должен его составлять

С 1 апреля у заказчиков на госзакупках появляются новые обязательства. Теперь после проведения тендера они должны заключать цифровой контракт в единой информационной системе.

Иллюстрация: Вера Ревина, Клерк.ру

Верховный Суд защитил недвижимость предпринимателя от притязаний церкви

Коммерсант много лет добросовестного использовал для сельского хозяйства арендованный земельный участок, на который вдруг стала претендовать РПЦ.

1
49
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

🔥 Четыре новые онлайн-курса этой весны уже в подписке Клерк.Премиум!

Оформите годовую подписку Клерк.Премиум со скидкой 50% за 9900 рублей и получите доступ к самым свежим материалам и курсам!

Российский экологический оператор: нужно отказаться от пластиковых бонусных карт и бумажных чеков

В РЭО создали концепцию по сокращению отходов. Экологи, Минприроды и ФНС поддерживают идею перейти на электронные чеки и не печатать бумажные.

3
67

Какие проблемы может решить управленческий баланс в финансовом анализе

Собственник бизнеса, который хочет уйти из операционной деятельности компании, должен научиться читать управленческий баланс. Из него можно понять, что происходит с предприятием, развивается оно или угасает.

1
43

О том, как налоговая со своим уставом в чужой монастырь залезла. Судебная практика

Все более увеличивающееся желание налоговых органов пополнить бюджет (а иногда, просто показать принципиальность налогоплательщику) заставляет инспекторов открывать для себя новые грани неизведанного и пытаться разбираться в тех отраслях права и знаний, которые для них всегда были чуждыми.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк

Для замены лет при оплате больничных будет специальная форма бланка

В общем случае при расчете больничных берут зарплату за 2 предыдущих года. Но если там был отпуск по беременности и родам или уходу за ребенком, эти годы можно заменить. Для такой замены сотрудница должна написать заявление.

Кассовая дисциплина 2024: основные нарушения, последствия и риск–ориентированный подход ФНС

Как работает риск-ориентированный подход регулятора (об этом говорил Президент в своем Послании к Федеральному собранию) при контроле пользователей касс и ОФД ? Каковы правила и как устроена система кассовой дисциплины. Что ждет нарушителей, рассказываем в обзоре.

Кассовая дисциплина 2024: основные нарушения, последствия и риск–ориентированный подход ФНС
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Оставленная в рабочем компьютере флешка с электронной подписью «стоила» коммерсанту 2+ млн рублей

Благодаря оперативно принятым мерам полицейскими Красноярского края свыше 2 млн рублей не попали в руки мошенников.

Если вы ошиблись в сумме уведомления по ЕНП, обнулять ее не надо

Ошибка в сумме налога в уведомлении по ЕНП исправляется подачей нового уведомления с правильной суммой.

Банки

Клиенты Райффайзенбанка не могут отправить деньги в приложении

Пользователи жалуются, что в приложении Райффайзенбанка не работают денежные переводы по номеру телефона и между счетами.

❓Что выбрать: переподготовку, повышение квалификации или онлайн-курсы? Разберемся, что подойдет именно вам

Мы сделали разбор по нашим основным обучающим продуктам. Объясним, чем курсы повышения квалификации или переподготовки отличаются от онлайн-курсов. Из поста вы поймете, какое обучение подходит именно вам. Забирайте в закладки, чтобы не потерять.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
17
105

Обновления Telega.in, и как они вам помогут сделать рекламу еще эффективнее

Это вы удачно зашли — тут про обновления в Telega.in рассказывают.

Обновления Telega.in, и как они вам помогут сделать рекламу еще эффективнее

4 признака, которые говорят, что пора автоматизировать бизнес

Чаще всего собственники и руководители замечают, когда в бизнесе что-то идет не так. Но так как они погружены в решение оперативных задач, то не сразу могут увидеть, что многие вопросы можно решить с помощью автоматизации. В итоге менеджмент борется с симптомами, а проблема остается. Разбираемся, какие признаки говорят о том, что вам пора автоматизировать бизнес.

4 признака, которые говорят, что пора автоматизировать бизнес

В судах на 60% выросло число дел о применении искусственного интеллекта

Большинство споров связаны с использованием технологии искусственного интеллекта для взыскания долгов, с проблемами по грантам и договорам на разработку IT-продуктов на базе ИИ.

Интересные материалы

Статья 187 — укус гадюки. Опасно, может быть смертельно

Такой заголовок относительно вроде бы неналоговой статьи 187 Уголовного кодекса был на нашем старом канале. И, в целом, я собираюсь повторить то, что уже писал ранее. Потому, что за полтора года актуальности информация не потеряла, а даже добавились новые поводы.