За земли для ИЖС компании платят налог по высокой ставке и с повышающим коэффициентом

С 2020 года в НК ввели норму о повышенной ставке налога для земли под ИЖС, когда их используют в предпринимательской деятельности. Земельный налог будет 1,5 % вместо 0,3 %.

До 2020 года суды признавали незаконными действия налоговиков по доначислению налога по ставке 1,5 %.

По земельному налогу есть еще повышающие коэффициенты.

В первые 3 года, если на участке для ИЖС еще ничего не построено, налог увеличивается в 2 раза.

Если и после 3 лет так ничего и не построено, налог возрастает в 4 раза.

ФНС в письме № БС-4-21/17881@ от 20.12.2021 сообщает, что введение повышенной ставки налога (1,5 %) по землям, которые используются в бизнесе, не отменяет повышающий коэффициент.

То есть повышенный налог сам по себе, коэффициент сам по себе.

Ведь этот коэффициент применяется к землям для ИЖС, и не важно, как и кем она используется.

Таким образом бизнес должен платить налог в 5 раз больше, чем обычно за участки для ИЖС, но и платить его с учетом повышающего коэффициента — 2 или 4.

Акция! Сэкономьте 40% сегодня!

Получите доступ в базу «Клерк.Премиум» — в которую включены и собраны самые актуальные и полезные материалы для каждого бухгалтера за 2022 год:
✔ 42 онлайн-курса;
✔ 400+ чек-листов;
✔ 342 вебинара;
✔ Бесплатные консультации и разборы от лучших экспертов страны!

Все о налогах, учете, проверках и оптимизации. Это выгодно и удобно, убедитесь сами!

Оформите сейчас подписку со скидкой 40% — за 14 880 ₽ в год. Укажите ваши данные ниже и нажмите «отправить» — расскажем подробнее.