Выгоднее всего по стране сдавать коттедж в аренду в Приморском крае. Он окупится за 6,5 лет. А в Краснодарском крае и в Крыму домик будет окупаться около 30 лет.
К таким результатам пришли аналитики портала «Мир квартир». За основу расчетов они взяли средние цены на покупку и среднюю стоимость аренды. Элитный сегмент не считали.
В смоделированной ситуации, когда дом круглый год сдается по одной ставке без простоев получились такие цифры:
- самый выгодный регион — Приморье, там доходность коттеджа составила 15,3% годовых, а окупаемость — 6,5 лет;
- удивительно, но в столицах, на море и на Кавказе — доходность от 3% годовых, а окупаемость до 33 лет (Краснодарский край).
Москва и МО — 5-5,2% доходность, окупаемость в среднем 20 лет. Домик в Крыму окупится за 29,2 года, в Севастополе — за 25,5 лет.
В среднем, частный дом, сдаваемый в аренду круглый год, принесет 7,6% годовых и окупится за 13,2 года.
А вот цифры по топ-15 регионам:
Сейчас все очередь на вакцинацию отстоят и в приморье двинут за домиками!
полностью согласна, это самая бредовая идея в мире - сдать в аренду недвигу, которая стоит как крыло самолета, да еще что бы вам ее раздолбали )