На нежилой садовый дом имущественный вычет не дадут

Право на имущественный вычет по НДФЛ на дом, расположенный на садовом участке, зависит от того, как он числится в ЕГРН – с видом «жилой» или «нежилой».

Разъяснения дает Минфин в письме от 08.06.2022 № 03-04-05/54380.

По статье 220 НК имущественный вычет можно получить на жилые дома, квартиры, комнаты или доли в них.

То есть купить надо именно жилье.

С 1 января 2019 года вступил в силу закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ о садоводстве.

До дня вступления в силу этого закона дома на садовых участках, у которых в ЕНРН значение «жилое», признаются жилыми домами.

Минфин сообщает, что при покупке с 1 января 2019 года здания, признаваемого по закону № 217-ФЗ жилым домом, можно получить имущественный вычет.

Если дом на садовом участке в ЕГРН значится как нежилой, то вычет получить нельзя.

Разберитесь с самым сложным налогом - НДС! Даже входящий-исходящий НДС не будет вызывать у вас сложностей, заполняйте книги покупок и продаж играючи!

Курс повышения квалификации

120 ак. часов
удостоверение в ФИС ФРДО
профстандарт «Бухгалтер»

После курса любые проверки ФНС вас больше не будут пугать! Старт потока 15 августа, запишитесь прямо сейчас пока есть места, курс стоит всего 18 800 рублей.

Смотрите полную программу курса тут, или оставьте заявку ниже, менеджер подробно проконсультирует вас!