Собранное с жильцов вознаграждение членам МКД теперь уже точно будет облагаться взносами
Минфин разработал поправки в НК, которые дадут конец спорам о взносах с выплат старшим по дому.
Законопроект опубликован на федеральном портале. Поправки вносят в статью 420 НК.
Во-первых, четко пропишут, что выплаты членам совета МКД, в том числе председателю, избранных жильцами, облагаются взносами. Речь идет о выплатах, которые начисляет уполномоченная управляющая организация на основании решения общего собрания собственников квартир.
Во-вторых, в НК будет сказано, что для физлиц, которые не ИП, выплаты в пользу членов совета МКД признаются объектом обложения страховых взносов.
Таким образом, именно физлица признаются плательщиками страховых взносов и страхователями по вознаграждению старшим по дому.
Причем в проекте сказано так:
выплаты и иные вознаграждения в пользу физлиц, подлежащих обязательному соцстрахованию, в рамках трудовых отношений, в том числе вознаграждения, производимые на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД в пользу членов совета МКД.
Ранее Минфин разъяснял, что отношения между председателем МКД и жильцами — трудовые. Жильцы — работодатель, председатель — работник.
Главный бухгалтер на УСН — курс адаптивен под все правки в НК РФ которые вступят в силу с 2026 года. Вы научитесь вести учет, считать налоги и НДФЛ, работать в 1С, вести зарплату и кадровый учет, оптимизировать налоги и взаимодействовать с ИФНС.
Актуальные правила 2026 года, есть тренажеры и тесты. По окончании выдается диплом профпереподготовки гособразца.
Цена по акции: 31 790 → 9 900 руб.
Записаться по акции
Комментарии
8а кто такие эти члены МКД? :)
А у вас есть такие? Да ещё за деньги с жильцов?
А вообще где то видно, что старший по дому (он же председатель совета МКД) получает доплату за свою деятельность? В платежке например отдельной строкой или в ежегодном отчете УО? В прошлом году в нашем доме поменялась УО. А качестве награды старшую по дому взяли на работу в эту новую УО инженером по эксплуатации зданий. Она раньше работала в другой УО. А тут несколько месяцев сидела без работы и естественно согласилась на обмен. Помощь в смене УО на постоянную работу. В самой компании еще не говорила о том что такое совмещение не допустимо. А этой старшей ничего не докажешь. Я ей говорю, что тут конфликт интересов. Как ты акты выполненных работ собираешься подписывать, одна в двух лицах? Просто она так за этот статус держится, как только завожу разговор, сразу идет в атаку, вплоть до угроз, что поневоле возникает мысль о денежном интересе. А в ЖК только по моему 148 статья есть, что председатель Товарищества жильцов не может работать в УО. И то что это аналогия с ее случаем, во внимание не принимает. Собираюсь сделать частный запрос в нашу налоговую, а потом уже по результатам говорить с бухгалтером и директором УО. На месте бухгалтера - а нужны ли ей эти потенциальные риски, когда могут сделать доначисления и срезать сумму затрат. Тем более эта УО на общем режиме налогообложения.