НДФЛ
Читать 1 мин
При продаже недвижимости базу по НДФЛ можно уменьшить на 1 млн или на 250 тыс. рублей
Имущественный вычет при продаже недвижимости в размере 1 млн рублей можно заявить только для определенных объектов (жилье, земля). Для остальной недвижимости – вычет 250 тыс. рублей.
Разъяснение дает Минфин в письме от 16.11.2022 № 03-04-05/111762.
Налог будет, если продать недвижимость, которой вы владели менее минимального срока (3 года или 5 лет). Но базу по НДФЛ можно уменьшить на имущественный вычет.
Вычет в 1 млн руб. применяют для такой недвижимости:
- жилые дома;
- квартиры;
- комнаты;
- садовые дома;
- земельные участки.
Если проданная вами недвижимость не входит в этот перечень, то вычет будет 250 тыс. рублей.
Например, при продаже гаража вычет в 1 млн руб. не дадут.
Похоже, что в 2026 году бухгалтеры массово переквалифицируются в 1С-аналитиков, чтобы не только считать деньги, но и программировать их движение. Осталось только дождаться, когда искусственный интеллект начнет писать за них отчеты, а они будут наслаж