Выкуп права аренды списывается при начислении амортизации

Минфин разъяснил некоторые особенности налогообложения расходов по оплате стоимости права на заключение договора аренды земельного участка и по арендной плате за участок, осуществляемые до начала строительства здания. По мнению чиновников, такие издержки не являются затратами, направленными на получение доходов, так как связаны исключительно со строительством объекта основных средств.

Указанные расходы в виде арендной платы, а также расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств. В результате они будут списываться в составе расходов, уменьшающих доходы текущего отчетного (налогового) периода, путем начисления амортизации в порядке, предусмотренном статьей 259 НК. (Письмо Минфина РФ от 19 июля 2006 года № 03-03-04/1/585).