При продаже квартиры, полученной по реновации, для НДФЛ можно учесть расходы на старую квартиру
Если квартиру продать до истечения минимального срока владения (3 или 5 лет), то будет налогооблагаемый доход. Его можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей или фактические расходы.
Если квартира получена по программе реновации в Москве, то расходов конкретно по этой квартире нет.
Но можно учесть прошлые расходы на старую квартиру в доме, который снесли.
Разъяснение дает Минфин в письме от 09.03.2023 № 03-04-05/19618.
Там чиновники пишут, что при продаже жилого помещения, предоставленного в собственность взамен освобожденного по реновации жилья в Москве, можно уменьшить полученные доходы от продажи такого жилья на расходы на покупку освобожденного жилого помещения.
Больше обсуждений по теме НДФЛ можно найти в соцсетях Клерка — например, в чате в Телеграм.
Начать дискуссию