Минфин: служебное жилье это амортизируемое имущество
Амортизируемым признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей. То есть квартира подходит под эти параметры.
ОС – это часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации или для управления организацией с первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.
В п. 2 ст. 256 НК прописан перечень ОС, которые не амортизируются. Это, например, земля.
Этот перечень закрытый, и объекты жилого фонда туда не включены.
Также не надо амортизировать ОС, которые законсервированы или находятся на реконструкции.
Таким образом, если служебная квартира используется в производственной деятельности для проживания в ней работников, то она является амортизируемым имуществом.
Амортизацию по ней учитывают для налога на прибыль. Но надо иметь в виду, что порядок учета расходов по объектам ЖКХ регулирует статья 275.1 НК.
Налоговая база по налогу на прибыль по такой деятельности считается отдельно.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.05.2024 № 03-03-06/1/46424.
Правильно рассчитывать и уплачивать налоги научим на онлайн-курсе «Профессия бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С».
Вы освоите все нужные для работы инструменты: сможете вести налоговый и бухгалтерский учет, заполнять отчетность, проводить все это в 1С. Курс поможет быстро стартовать в профессии даже без опыта либо актуализирует имеющиеся знания.
Успейте купить онлайн-курс по выгодной цене за 3 690 рублей вместо 18 990 рублей!
После обучения вы получите сертификат о прохождении программы «Профессия бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С» на 112 ак. часов. Больше онлайн-курсов со скидкой в каталоге!
Комментарии
6😊😇 \\\\\....Этот перечень закрытый, и объекты жилого фонда туда не включены...../////
Если этот перечень закрытый, то значит для всех, правда же. Но тогда возникает вопрос: "А как узнали про тот самый "жилфонд", что в этот перечень не включен? ".😊
Видимо какие-то святые наверное, что наделены подобными способностями?😇
С другой стороны всё это смех-смехом, но возникает весьма важный и трепетный вопрос: "А кто-то понимает какие козырные тузы в этом случае спрятаны "в рукаве" у того же ФНС?".
И вообще как эта часть закона и нормативов работает в принципе, если этот перечень "закрытый"?🤔
А если квартира используется только для проживания своих работников и сторонним лицам не даётся, то всё равно применяется ст. 275.1 НК?
Служебная квартира не является производственным средством, она предоставляется для удобства работников.