За сдачу в аренду машино-мест самозанятый должен платить НДФЛ, а не НПД

Доходы от передачи имущественных прав на недвижимость (кроме аренды жилых помещений) не признаются объектом налогообложения налогом на профессиональный доход (НПД).

То есть жилые помещения самозанятый может сдавать в аренду в рамках НПД, а нежилые – не может.

Таким образом, если в жилом комплексе самозанятому принадлежат машино-места, он не может сдавать их в аренду как самозанятый и платить с этого дохода НПД.

Об этом сообщает Минфин в письме от 06.06.2024 № 03-11-11/52481\.

С дохода от аренды машино-мест надо платить НДФЛ.