Если купить квартиру и в том же месяце продать, налог на имущество будет за один месяц
Если владеть недвижимостью неполный год, то налог на имущество физлиц начислят в пропорции – с учетом коэффициента.
Его определяют так: число полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности, делят на 12.
Если право собственности на имущество возникло до 15-го числа месяца включительно или прекращение права собственности произошло после 15-го числа месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Таким образом, если право собственности возникло до 15-го числа месяца, а прекращение права собственности – после 15-го числа этого же месяца, налог на имущество физлиц исчисляется за этот полный месяц.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 12.07.2024 № 03-05-06-01/65144.
Смотрите в нашей таблице, как учитывают неполные месяцы, в которых была регистрация.
Ситуация | Как учитывают месяц |
Право собственности зарегистрировано до 15 числа месяца | Этот месяц принимается за полный |
Право собственности зарегистрировано после 15 числа месяца | Этот месяц не учитывается |
Право собственности прекращено до 15 числа месяца | Этот месяц не учитывается |
Право собственности прекращено после 15 числа месяца | Этот месяц принимается за полный |
Право собственности зарегистрировано до 15 числа месяца, а прекращено после 15 числа этого месяца | Этот месяц принимается за полный |
Право собственности зарегистрировано после 15 числа месяца, а прекращено после 15 числа следующего месяца | Первый месяц не учитывается, второй принимается за полный |
Право собственности зарегистрировано после 15 числа месяца, а прекращено до 15 числа следующего месяца | Оба месяца не учитываются |
Начать дискуссию