Этот закон — об обязательном строительстве социальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Застройщиков обяжут возводить в рамках новых ЖК школы, детские сады, больницы, поликлиники и другую инфраструктуру. Он направлен на совершенствование механизма КРТ и правового регулирования иных градостроительных отношений.
В договоры о комплексном развитии территории теперь будут включать объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также предназначенные для обеспечения общественного порядка.
В решение о КРТ также войдут расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.
Предусмотрено, что реализация проектов комплексного развития территорий должна происходить одновременно с развитием их социальной инфраструктуры.
Уточнены:
требования к содержанию нормативов градостроительного проектирования, строительному контролю, комплексному развитию территорий, в том числе к порядку принятия и реализации решения о КРТ и договорам о КРТ;
особенности территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, выдачи градостроительных планов земельных участков, архитектурно-строительного проектирования, выдачи разрешений на строительство и строительства при КРТ.
Также закон установил особенности градостроительства в Москве, особенности реновации жилищного фонда в Москве, функции, задачи и особенности деятельности Московского фонда реновации жилой застройки.
До 31.12.2030 продлено действие особенностей градостроительной деятельности на федеральной территории «Сириус».
Закон вступил в силу с 1 января 2025 года, а изменения в Градостроительный кодекс начнут действовать с 01.03.2025.
Комментарии
9Круто государство со своих плеч переложило обязанность по соц объектам на конечных потребителей... Я считала, что инфраструктура строится за наши налоги гос. структурами. В Итоге мы должны и налоги государству и сами по факту школы и поликлиники строить? Понятно же, что застройщик соц объекты закладывает в квадратный метр. М-да уж.... ну ясно.
Денег у государства совсем-совсем ни на что не остается?
НАОБОРОТ !....
А еще не понятно, как будут развиваться события в уже построенных ЖК, в которых не хватает инфраструктуры? застройщик уже не построит и государство с себя сняло обязанность...