Каким образом УК должна выполнять весь комплекс работ по обслуживанию домов, если размер платы утвержден общим собранием собственников, и если из него высчитать НДС, то на оставшиеся деньги выполнить работы невозможно?
Этот вопрос коммунальщики адресуют в Минфин.
Ведомство в письме от 21.01.2025 № 03-07-11/4672 дает стандартный ответ: НДС находится внутри тарифа.
То есть по сути Минфин предлагает коммунальщикам платить этот налог за свой счет.
Вопросы, касающиеся порядка формирования платы за содержание общего имущества в МКД (проведение общих собраний собственников, внесение изменений в договоры управления) нормами НК не регулируются.
Поэтому дать ответ по существу вопросов, изложенных в обращении, не представляется возможным, сообщает Минфин.
Ранее мы рассказывали, что региональные налоговики советуют УК провести новое собрание жильцов и утвердить тариф с НДС. То есть повысить цены для населения.
Эксклюзивные материалы, актуальные комментарии и ответы экспертов в Telegram-канале Клерк.Премиум.
Комментарии
14удобная позиция. Я не я, хата не моя. Крутись, как хочешь. Работай в убыток ради НДС
А поскольку в убыток работать никто не хочет, то (как всегда и происходит) отыграются на конечном потребителе.
Как всегда и происходит. Вообще удивился, что у них есть душа, которая к тому-же может еще и кричать.
Коммунальщики - самые рвачи. Тарифы абсолютно себя не оправдывают, платим за их хорошую жизнь.
А потребители вряд ли захотят платить больше. Замкнутый круг.
У нас тут в январе УК к квитанции прицепило бумажку: жильцы не утвердили цены новые, поэтому ищите себе другую УК
У нас несколько иначе... Старшему по дому вручили смету на 2025 год с предложением ее рассмотреть и утвердить на общем собрании жильцов. Если в 40-дневный срок протокол общего собрания не будет предоставлен, будет утвержден новый тариф на содержание, который возжелает УК. Протокол должен быть составлен не абы как, а чтобы он соответствовал требованиям Приказа Минстроя от 28.01.2019 г. №44/пр. Вот так лихо...
Отсчитываться за прошедший год по МКД наша УК не приучена.
Тоже ничего так подход
В качестве обоснования подобного УК сослалась на статьи ГК, ЖК и Постановления правительства РФ №491, которые не имеют никакого отношения к подобной самодеятельности УК.
А это будет та же УК только под другим названием и с другими тарифами
100%)) хотя, конечно, можно выбрать и любую другую))
Из другого города?
А вы считаете, что у нас в городе только одна УК? У нас их так-то штук 50 минимум. И никто не запрещает создавать ТСЖ
Я уверена, что не одна. Только они могут быть под Одним. Это ж мафия!
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. (с)