Налоговая уточнила порядок расчета налога на имущество после изменения кадастровой стоимости
Если изменилась кадастровая стоимость объекта недвижимости из-за установления его рыночной стоимости, это учитывают с даты изменения кадастровой стоимости.
Компания в 2025 оспорила кадастровую стоимость принадлежащего ей недвижимого имущества. Установила кадастровую стоимость по состоянию на 01.01.2023 равной его рыночной стоимости. В ЕГРН все внесено. Направили письмо в налоговую с просьбой скорректировать ранее уплаченный налог за 2025. В ответ налоговая скорректировал налог, в том числе за 2024.
Но в силу положений ст. 375 и п. 15 ст. 378.2 НК, кадастровая стоимость, установленная по решению суда, применяется с 1 января года, в котором в суд подано заявление об спаривании кадастровой стоимости. Стоит ли идти с жалобой в ФНС, или можно забрать деньги себе, так как есть решение УФНС с подтверждением правомерности перерасчета налога за 2024 год, уточнил налогоплательщик
В случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости (налоговой базы) вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
То есть за все периоды применения кадастровой стоимости, измененной в результате установления рыночной стоимости объекта недвижимости, а не только с 1 января года подачи заявления о ее оспаривании (п. 15 ст. 378.2 НК), пояснили налоговики.
Подробнее о том, как рассчитывать налоги по новым ставкам, расскажем на курсе профпереподготовки «Главный бухгалтер на ОСНО». Вы научитесь работать с кадрами, ЭДО, освоите управленку и финанализ. Станете уверенным специалистом и сможете занять ведущую роль главбуха.
Цена курса со скидкой 64%: 11 876 ₽ вместо 33 000 ₽. Осталось 3 места по этой цене.
После обучения вы получите диплом о профессиональной переподготовке на 256 ак. часов.
Автор
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент
Комментарии
1Первоисточник для вдохновления