Дачникам станет проще проверять ограничения на землю в ЕГРН с 1 июля 2026 года — новые сведения снизят риски

С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения, которые затронут владельцев дачных участков и тех, кто планирует покупку земли за городом. В Единый государственный реестр недвижимости будут вносить сведения о границах сельскохозяйственных угодий — пашен, сенокосов и пастбищ. Ранее эта информация хранилась в отдельных системах и не отображалась в ЕГРН.

Для большинства владельцев дач и участков в СНТ никаких срочных действий не потребуется: изменения не требуют переоформления документов, повторной регистрации прав или постановки земли на дополнительный учет. Об этом «Клерку» рассказала адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко.

«Нововведение имеет большое значение для тех, кто собирается покупать или продавать земельный участок, так как позволит заранее получить сведения о расположении земли в границах сельскохозяйственных угодий и оценить возможные ограничения ее использования еще до заключения сделки», — сказала адвокат.

Перед сделкой Надежда Борзенко рекомендует запрашивать актуальную выписку из ЕГРН, чтобы оценить возможные ограничения. При этом сведения будут появляться в реестре постепенно: Минсельхоз должен установить и внести границы сельскохозяйственных угодий по всей стране до 1 января 2028 года. Поэтому отсутствие информации в выписке после 1 июля не означает, что участок не относится к таким землям.