Родители подарили сыну дом и чуть не лишились жилья, но Верховный суд защитил их права

Верховный суд встал на сторону пенсионеров, которые лишились жилья из-за незаконного дарения недвижимости. Пожилые супруги из Челябинска подарили сыну квартиру и дом, но спустя четыре года столкнулись с угрозой выселения. Сын решил продать жилье, которое ранее передал родителям в рамках устной договоренности при оформлении сделки дарения.

Коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения нижестоящих инстанций по этому спору. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций ранее отказали истцам в признании договоров дарения недействительными, посчитав сделку законной.

Верховный суд указал на формальный подход к рассмотрению дела.

«Суды не учли, что условием дарения являлась передача истцам взамен в собственность жилого помещения, в котором они зарегистрированы и постоянно проживают», — сказано на сайте ВС.

Поскольку квартира сына была единственным жильем для пенсионеров, лишение их права собственности нарушает законные интересы истцов.