Верховный суд защитил покупательницу участка из лесного фонда из-за данных в ЕГРН

Суд встал на сторону покупательницы участка из лесного фонда, который признали незаконно приватизированным.

Жительница Краснодарского края Елена Базиль добилась отмены решений нижестоящих судов, которые ранее отказали ей в иске о признании сделки недействительной и взыскании убытков. Покупательница лишилась права собственности на землю, так как участок оказался частью государственного лесного фонда, а его первоначальное предоставление в частную собственность признали незаконным.

Ранее суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали Елене Базиль, посчитав, что она проявила неосмотрительность при покупке и знала о рисках.

«При заключении договора купли-продажи покупательница руководствовалась данными, внесенными продавцом в ЕГРН, о нахождении земельного участка в особо охраняемой зоне она не знала», — уточнила Судебная коллегия по гражданским делам.

Верховный суд указал, что покупательница при заключении договора купли-продажи опиралась на официальные сведения из ЕГРН. В реестре не было информации о том, что участок относится к особо охраняемой зоне или землям лесного фонда.