Аренда физическому лицу

Добрый день. ИП арендодатель (на УСН "доходы") заключил договор с физическим лицом сдача в аренду нежилого помещения. Является ли ИП налоговым агентом и должен ли удерживать НДФЛ? Или это обязан делать сам физик. Физ лицо не самозанятый