ИП на УСН Доходы. Занимается продажей недвижимости через агентство по агентскому договору-оферте. За завершение сделки приходит вознаграждение с удержанием комиссии комиссионера. При этом в акте комиссия выделена отдельной строкой, но на расчетный счет приходит сумма за ее вычетом. Какую сумму необходимо учитывать в доходах для расчета УСН - всю сумму вознаграждения, либо за вычетом комиссии, ту что пришла на р/сч?

Question

Accepted Answer

Здравствуйте.

Если в акте комиссия за перевод выделена в расходах, то это ваш расход.

В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 ст. 248 НК РФ.

Согласно п. 1 ст. 248 НК РФ к доходам относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы. При этом доходы от реализации определяются в порядке, установленном ст. 249 Кодекса, а внереализационные доходы - в порядке, установленном ст. 250 Кодекса.

Перечень доходов, не учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, установлен в ст. 251 Кодекса (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 Кодекса). Данный перечень доходов является закрытым.

Ст. 251 Кодекса не предусмотрено уменьшение доходов агента на сумму комиссии, уплачиваемых ими комиссионерам.

В этой связи вознаграждение агента, применяющего УСН, не уменьшается на сумму комиссии, удерживаемой комиссионером.

Доход комиссонера УСН 6%

Учет доходов ИП на УСН при агентском договоре

Эта и еще 24 439 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке