НДС

В 2026 году произойдут значительные изменения в налогообложении, особенно в отношении НДС и УСН. Ниже рассмотрены основные вопросы и рекомендации по ним.

Риски при переходе с УСН на ОСН в 2026 году

При переходе с УСН на ОСН с 1 января 2026 года индивидуальные предприниматели могут принять к вычету суммы НДС по товарам, если они не были учтены в расходах при УСН. Это подтверждается письмом Минфина от 09.01.2025 № 03-07-11/198. (klerk.ru)

Уменьшение НДС при строительстве жилых домов

С 2026 года общая ставка НДС увеличится с 20% до 22%. Однако ставка 10% для социально значимых товаров и услуг, включая строительство жилых домов, сохранится. Таким образом, при строительстве жилых домов можно применять ставку НДС 10%. (klerk.ru)

Возможность уменьшения НДС при работе по генподряду

При выполнении работ по генеральному подряду ставка НДС зависит от вида работ и их назначения. Если работы связаны со строительством жилых домов, применяется ставка 10%. В иных случаях действует общая ставка 22%. Для уменьшения НДС рекомендуется тщательно анализировать договоры и виды выполняемых работ. (klerk.ru)

НДС при работе с эскроу-счетами

При использовании эскроу-счетов в строительстве НДС начисляется в общем порядке. С 2026 года общая ставка НДС составит 22%. Важно учитывать, что моментом определения налоговой базы является дата передачи объекта дольщику, а не дата поступления средств на эскроу-счет. (klerk.ru)

Выбор между объектами налогообложения при УСН

С 2026 года лимит дохода для применения УСН снижен до 10 млн рублей. При выборе между объектами "доходы" и "доходы минус расходы" следует учитывать структуру расходов. Если доля расходов значительна, выгоднее выбрать "доходы минус расходы". Также с 2026 года перечень расходов при УСН расширен и стал открытым, что позволяет учитывать большее количество затрат. (klerk.ru)

Мой ответ помог? Поставьте, пожалуйста, лайк!