патен+усн+ стройка превышение лимита 20 млн с 2026 г

ИП основной вид деятельности розничная торговля и оптовая торговля крафтовыми пакетами и упаковкой для еды. Оборот в год 3500000. с июля месяца начал заниматься стройкой по договору подряда, оборот по стройке 28000000. В совокупности дохода он слетает на НДС 5% с 2026 г., по новому закону. Но договора подряда не облагаются НДС, у них льгота. Вопрос: считать с оборота розницы и опта доход??? или выкинуть с расчета доход стройки, тогда он не попадает под лимит 20 млн. Как правильно рассчитать???