Вопрос: Об исчислении налога на имущество физлиц в отношении объектов жилого назначения в Свердловской области.

Ответ: В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).

Статьей 402 Налогового кодекса субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка). С 1 января 2020 года на всей территории Российской Федерации должен взиматься налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости имущества.

На территории Свердловской области принято решение о переходе к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости с 1 января 2020 года. Таким образом, первым налоговым периодом применения кадастровой стоимости для целей налога на имущество физических лиц будет 2020 год, налог за который будет исчисляться в 2021 году.

В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки на граждан в связи с переходом к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости на федеральном уровне предусмотрены:

1) налоговые вычеты в отношении жилых помещений, например, в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади, жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади;

2) понижающие коэффициенты, применяемые при исчислении налога (пункты 8 и 8.1 статьи 408 Налогового кодекса).

На основании статьи 406 Налогового кодекса налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц будут устанавливаться нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в отношении объектов налогообложения жилого назначения (в частности, квартиры) в пределах до 0,3 процента их кадастровой стоимости. При этом допускается дифференциация налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения, вида объекта налогообложения, места нахождения объекта налогообложения, видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Предусмотренные на федеральном уровне меры являются минимальными. Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, устанавливать дополнительные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

22.10.2019