Управлением рассмотрена жалоба физического лица Ч. на отказ ИФНС России по г.Костроме в подтверждении права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в 2014 году в сумме 320 тыс.руб.
При рассмотрении жалобы установлено, что Ч. в 2002 году приобрел квартиру и в 2002 – 2003 годах получал имущественный вычет по НДФЛ. Учитывая расходы на приобретение квартиры, вычет составил 280 тыс.руб. при установленном предельном размере вычета в тот период 600 тыс.рублей.
В январе 2014 года Ч. зарегистрировал право на вновь построенный жилой дом. Из действующих положений статьи 220 НК РФ Ч. сделал вывод о том, что в 2003 году у него остался неиспользованный вычет в сумме 320 тыс.руб., который он может использовать в 2014 году.
Согласно жалобе, Ч. оценил свое право на имущественный налоговый вычет исходя из редакции подпункта 3 пункта 1 статьи, подпункта 1 пункта 3 ста-тьи 220 НК РФ, вступившей в силу с 01.01.2014.
Новой редакцией статьи 220 НК РФ установлено, что в случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного вычета до полного его использования может быть учтен при получении вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры и т.д.
Гражданин Ч. уже воспользовался один раз имущественным налоговым вычетом в 2002 – 2003 годах в связи с приобретением квартиры, получив вычет в сумме 280 000 руб., на этом его правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета были завершены. Право на перенос остатка вычета на новый объект вступило в силу с 2014 года и применяется к правоотношениям, возникшим после 01.01.2014, у Ч. право на вычет появилось в 2002 году.
Повторное предоставление имущественного вычета на новое строительство или приобретение дома, квартиры и т.д. не допускается в силу прямой нормы статьи 220 НК РФ в любой редакции.
Эти критерии актуальны не только для Москвы.