Собственник помещения несет ответственность за содержание общего имущества

ФАС Уральского округа в Постановлении от 28 мая 2009 г. N Ф09-3356/09-С5 отметил, что независимо от наличия договорных отношений на собственнике помещения, лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Здесь ФАС указал, что поскольку ответчик является собственником помещения, то на основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации он обязан нести расходы по оплате стоимости коммунальных услуг и по содержанию имущества. Также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, заключил ФАС.