Арендатор имеет право на вычет НДС по коммунальным услугам
ФАС отклонил довод инспекции о том, что относить операции по поставке электроэнергии и воды, осуществляемые в рамках договоров аренды помещений, к операциям по реализации товаров для целей НДС оснований не имеется.
ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 15 сентября 2009 г. N Ф04-5497/2009(19433-А45-29) отклонил довод инспекции о том, что относить операции по поставке электроэнергии и воды, осуществляемые в рамках договоров аренды помещений, к операциям по реализации товаров для целей НДС оснований не имеется.
Здесь ФАС пояснил, что расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание вспомогательных помещений, расходы на страхование зданий и иные расходы несет в соответствии с условиями договора аренды арендодатель или арендатор.
Из материалов дела следовало, что коммунальные услуги были потреблены непосредственно обществом, их оплата осуществлена на основании счетов-фактур, выставленных арендодателем, в которых отдельной строкой выделены суммы налога на добавленную стоимость. При этом выставление счетов-фактур на оплату данных услуг арендодателем арендатору не противоречит нормам гражданского и налогового законодательства.
При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о соблюдении обществом всех установленных условий для применения налоговых вычетов по налогу на добавленную стоимость.
