Законный владелец участка вправе его застраивать
ФАС подтвердил, что, поскольку спорный объект недвижимости возводился в соответствии с целевым назначением земельного участка на основании разрешения на строительство, данный объект не может быть отнесен к самовольной постройке.
ФАС Уральского округа в Постановлении от 10 сентября 2009 г. N Ф09-6751/09-С6 подтвердил, что, поскольку спорный объект недвижимости возводился в соответствии с целевым назначением земельного участка на основании разрешения на строительство, данный объект не может быть отнесен к самовольной постройке.
ФАС пояснил, что лицо, которому земельный участок предоставлен в пользование, вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.
В свою очередь самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
