Нарушение закона не является основанием для изменения договора по решению суда

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 9 апреля 2010 г. по делу N А65-21716/2009 пояснил, что нарушение положений законодательства при заключении договора аренды не предусмотрено законодательством в качестве случая, когда договор может быть изменен по требованию одной из сторон по решению суда.

ФАС отметил, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом нарушение законодательства не предусмотрено в качестве иных случаев, когда договор может быть изменен по решению суда.