Арендная плата начисляется с момента начала действия договора

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-78/2009 от 19.04.2010 отклонил довод о том, что обязательство по внесению арендной платы возникает только с момента государственной регистрации договора аренды.

ФАС отметил, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Кроме того, при использовании земельного участка без оплаты с землепользователя подлежит взысканию неосновательное обогащение, исчисленное по ставкам арендной платы за период пользования.