Владельцы торговых павильонов не вправе требовать предоставления в аренду земельных участков
ФАС подтвердил, что поскольку размещенный на спорном земельном участке торговый павильон не является объектом недвижимости, у органа местного самоуправления не возникла обязанность предоставить в аренду находящийся под ним земельный участок.
ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 13 мая 2010 г. по делу N А56-23974/2009 подтвердил, что поскольку размещенный на спорном земельном участке торговый павильон не является объектом недвижимости, у органа местного самоуправления не возникла обязанность предоставить в аренду находящийся под ним земельный участок.
ФАС отметил, что земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют собственники объектов недвижимости, расположенных на соответствующих земельных участках.
Поскольку из приведенных правовых норм не вытекает право общества требовать предоставления земельного участка в аренду для размещения торгового павильона, суды обеих инстанций сделали обоснованный вывод о том, что бездействие администрации в отношении предоставления обществу земельного участка под размещение павильона является законным и не нарушающим права заявителя.
