Отсутствие в реестре сведений о правах на землю не препятствует взысканию налога

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-6514/2010 от 08.08.2011 подтвердил, что отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о существующих правах на земельные участки не препятствует взысканию земельного налога.

ФАС отметил, что в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о существующих правах на земельные участки налогоплательщики земельного налога определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных как физическим, так и юридическим лицам до вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поэтому плательщиком земельного налога признается также лицо, чье право удостоверяется актом о праве этого лица на данный земельный участок, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте и на момент издания такого акта.