Отсутствие договора не освобождает от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-3057/2011 от 21.12.2011 подтвердил, что, несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами, ответчик обязан был оплатить фактически полученную энергию.

ФАС указал, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.