Отсутствие регистрации прав на помещения не освобождает от обязанности по содержанию дома

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-2441/2012 от 06.06.2012 отклонил доводы кассационной жалобы об отсутствии обязанности нести расходы по содержанию общего имущества дома по причине отсутствия государственной регистрации права оперативного управления на нежилые помещения.

ФАС указал, что Министерство обороны РФ, являясь уполномоченным органом от имени собственника нежилых помещений в жилом доме, обязано нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Факт передачи указанного нежилого помещения в оперативное управление Министерству обороны РФ и возможность его дальнейшего использования последним не оспаривается.

Поскольку нежилое функциональное помещение передано указанному лицу в оперативное управление, именно оно обязано нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома, в котором расположено нежилое помещение.

Ссылки по теме:

• Предприятия ЖКХ обязаны раскрывать информацию о своей деятельности – Клерк.Ру, 03.07.12
• Москвичей, не узаконивших перепланировку своей квартиры, не пустят за границу – Клерк.Ру, 28.06.12
• Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время – Клерк.Ру, 27.06.12

Сайты по теме:              

ФАС Дальневосточного округа