Переход прав на сданное в аренду имущество не расторгает договор

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А32-9253/2011 от 27.07.2012 пояснил, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

ФАС отметил, что при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, в силу закона именно новый собственник становится новым арендодателем.

Следовательно, изучив материалы дела, судебные инстанции обоснованно исходили из того, что в силу названных норм и установленных обстоятельств общество является субъектом прав и обязанностей арендатора земельного участка, а администрация - арендодателя.

Ссылки по теме:

• Переход прав на сданное в аренду имущество не расторгает договор – Клерк.Ру, 08.08.12
• Прекращение договора не освобождает от обязательства по внесению арендной платы – Клерк.Ру, 07.08.12
• Передача учредителем имущества по договору безвозмездного пользования увеличивает базу по УСН – Клерк.Ру, 07.07.12

Сайты по теме:                           

ФАС Северо-Кавказского округа