Клерк.Ру

Арендная плата за неисправное имущество не вносится

Фото ИА «Клерк.Ру»

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А65-1163/2011 от 20.12.2012 признал, что поскольку индивидуальный предприниматель получил в аренду неисправное транспортное средство, непригодное к эксплуатации, у суда отсутствовали правовые основания для взыскания с него арендных платежей и пеней по спорному договору.

ФАС отметил, что обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. При этом арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Мероприятия

Разместить

Блоги компаний

Создать блог
📌 Реклама
Отключить