Наниматели жилья не несут ответственности перед ресурсоснабжающей организацией
ФАС подтвердил, что поскольку жилой фонд принадлежит муниципальному образованию, именно администрация и является лицом, обязанным оплатить стоимость поставленного коммунального ресурса.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А58-1905/2012 от 22.04.2013 подтвердил, что поскольку жилой фонд принадлежит муниципальному образованию, именно администрация и является лицом, обязанным оплатить стоимость поставленного коммунального ресурса.
ФАС отметил, что отношениях по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома государственного или муниципального жилого фонда, в отношении которого не выбрана управляющая организация, ответственным за оплату названных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование.
Причем независимо от того, на каком основании (по договору аренды, найма или социального найма) граждане проживают или пользуются жилыми помещениями, расположенными в этих жилых домах.
Довод заявителя кассационной жалобы в обоснование отсутствия обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в заселенные по договору найма жилые помещения спорных многоквартирных домов, судом не принимается, поскольку предоставление или обеспечение предоставления нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг является обязанностью наймодателя.
