Отсутствие в договоре аренды ряда условий само по себе не влечет его недействительность

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-15029/2013 от 04.09.2014 пояснил, что исполненный договор аренды не может быть признан недействительным по причине отсутствия в нем существенных условий.

ФАС отметил, что если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды.

В том числе они не вправе ссылаться на его незаключенность или недействительность.