Владельцы нежилых помещений не освобождаются от расходов на содержание дома
Суд подтвердил, что собственники нежилых помещений не освобождаются от расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-1416/2014 от 21.10.2014 подтвердил, что собственники нежилых помещений не освобождаются от расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Суд указал, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, из указанных норм права следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.
